已售公有住房房屋所有权的排他性限制

作者：赵淑雯; 丁晓峰房屋所有权公有住房出售排他性所有权人不法侵害使用权福利性房改房

摘要：【裁判要旨】物权具有排他性特征，所有权人可以基于所有权而排除一切不法侵害，但因公有住房出售而取得的房屋所有权在本质上有别于其他方式取得的所有权，其房改房的福利性决定了所有权人的部分使用权应当受到限制。

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