作者：周华业主委员会司法审查备案业主大会表决方式业委会自治组织自我管理
摘要：【裁判要旨】业主委员会是小区业主自我管理的自治组织，房地管理部门对业委会的备案申请仅负责依照物业管理法律规定的要件进行审查，对于业主大会和业委会在选举、表决过程中的计票情况及每份投票是否符合业主的真实意思不负有深入审查的职责。实践中“业主在规定时间内未反馈意见的视为同意”的表决方式，符合当前物业小区生活的实际情况。不宜轻易否定。对于业主大会或业委会决定侵害部分业主利益的．被侵害业主可以按照物权法有关规定提起民事诉讼。
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