强制执行中的租赁权

作者：徐明强制执行租赁权最高人民法院买卖不破租赁优先受偿权民事执行用益物权担保物权

摘要：近年来，人民法院在强制执行中涉及租赁权的案件日益增多。当被拍卖标的物上被设置了租赁权时，基于“买卖不破租赁”和最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第31条“拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，

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