作者：王刚reits房地产金融市场改革房地产泡沫房地产行业投资工具国际经验股权问题
摘要：在国外成熟房地产金融市场中，REITs由于其高收益、高流动性的特点是一种非常重要的投资工具。本文在介绍国际经验的基础上，分析了中国目前抑制房地产泡沫，建立房地产行业长效机制、以政策以推动REITs或CMBS发展的必要性。文章认为中国REITs发展应遵循三步走，第一步解决公募问题，第二步解决股权问题，第三部解决税的问题。
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