土地供应垄断带来的扭曲：重点城市房价上涨之谜

作者：高善文重点城市房价上涨土地供应特大城市扭曲垄断城市建成区居住用地

摘要：在土地供应层面，中国城市建成区之中用于居住用地的比例显著低于国际水平。在不同城市中，供地意愿也有很大的差异。大城市和特大城市供地意愿更低，但中小城市的供地意愿相对较高。2012年以来，人口集中流入了大城市和特大城市，同时由于这些城市供地意愿较低，产生了明显的房价上涨压力。

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