作者：吴波门禁社区公共物品居住隔离
摘要：在回顾门禁社区国内外研究的基础上，分析了我国住房制度改革前后城市居住模式，认为单位大院和现代封闭小区均具有门禁社区的特征。在公共物品理论框架下对门禁社区的成因进行审视，发现在不同的历史时期，门禁社区均是以私人供给公共物品为主要特征的，并且在供给效率的意义上，在其所处的经济和社会环境下是有积极意义的。同时认识到门禁社区的封闭性导致了居住隔离、影响城市格局和降低城市活力等负外部性，需要政府通过公共政策予以消除。
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