作者：刘艳房地产资金来源结构销售回款融资
摘要：本文主要以房地产企业投资资金来源探究为重点进行阐述,选择A地产公司的投资资金来源数据,研究该资金结构存在的资金困境,建议从布局投资一二线城市、增加非标融资、增加股权开放比例这几方面着手,其目的在于保障企业现金流稳健,为企业日后良好发展提供有利条件。房地产行业形势与市场供求关系息息相关,房屋既具有必需品属性,又具有投资属性,复杂的商品属性致使房地产行业的供求关系比其他行业要更为复杂。2018年下半年来房地产市场开始转向下行期,行业内部竞争激烈,资金链稳健尤为重要。此外,传统金融机构政策趋严,且对于房地产行业尤为谨慎,因此房地产投资资金来源结构发生改变,传统金融机构流入的资金呈下降趋势[1]。本文将通过研究房地产行业整体投资资金来源现状,以A地产公司近2年来的数据为例,对资金来源结构变化进行研究,分析该结构下面临的资金困境,针对性提出建议,为房地产行业资金链健康发展提供理论支持。
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