作者：陈晓玲土地增值税征收房地产开发经济杠杆作用市场发展土地资源合理配置土地收益
摘要：一、当前征收土地增值税的难点 我国土地增值税征收的开征历史及基本现状。 开征背景：1993年前后，我国房地产开发和房地产市场发展非常迅速，对于合理配置土地资源、提高土地收益、改善城市设施和人民生活居住条件、带动相关产业的发展发挥了积极作用，但是房地产开发过热，炒房炒卖房地产的投机行为盛行，对国国民经济的发展造成了不良的影响，在这种背景下，国家为了兴利除弊，发挥税收的经济杠杆作用进行调控，以促进其健康发展，开征土地增值税。
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