作者：刘伟建房房地产开发企业手续费收入国家税务局营业税征收管理房地产业
摘要：答：房地产开发企业的“代建房”行为取得的代建手续费收入按“服务业-业”税目计征营业税,税率为5%,但代建房应当符合一定的条件.具体代建房应符合什么条件,目前总局并无明确规定,但有的省份进行了明确,如《四川省国家税务局关于房地产业营业税征收管理暂行办法》（川国税发〔1997〕57号）明确纳税人同时符合下列两个条件的：可就实际收取的管理费按“服务业-业”税目依5%税率缴纳营业税。
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