作者：程绪岚使用年限销售不动产应当房屋出租房地产开发公司土地增值税不动产征收
摘要：问：本房地产开发公司出租地下车位使用权,与业主签订合同约定使用年限为30年,使用费一次性收取.出租的年限基本就是房屋使用年限,对此收入是否应当缴纳土地增值税？是否应当按销售不动产征收营业税？
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