作者：谭政勋供求特征新建商品房二手房价格格局
摘要：广州市商品房的供求具有二元特征：新房更具虚拟资产的投资性质甚至是投机性质，具有向左上的供求趋势线；而二手房更具有使用价值的消费品性质，具有向右上的供求趋势线。新房的垄断供给以及二手房的竞争供给造就了广州市商品房供求的二元特征，并使新房在价格格局中处于主导地位，而二手房处于跟随地位。
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《南方金融》（月刊）创刊于1979年，由中国人民银行广州分行主管，中国人民银行广州分行主办，CN刊号为：44-1479/F，自创刊以来，颇受业界和广大读者的关注和好评。 《南方金融》宣传党和国家各个时期的金融工作方针政策，反映金融理论研究的最新动态、探讨解决经济金融问题的对策措施，沟通经济金融信息，为决策服务，为基层服务。
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