作者：黄曦房屋所有权证公共资源交易中心土地使用证房地产转让商贸公司不动产登记转移登记市属企业
摘要：案情简介:某市的市属企业A造纸厂应淘汰落后产能政策的要求转型改产。为筹集落户工业园的资金,A造纸厂委托市公共资源交易中心将位于城东内河边的厂区进行拍卖。B商贸公司竞买成交后,持成交确认书、房地产转让合同、房屋所有权证等材料向该市不动产登记中心申请了转移登记。登记中心核查发现,在造纸厂转让的房产中,有一栋厂房只有房屋所有权证,没有土地使用证,且厂房建在河面上无法落宗。为解决企业办证问题,登记中心的权籍审核、转移登记等部门就房屋如何落宗、宗地能否落在水面等问题,展开了激烈的讨论。
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