作者：赵亮农村土地经营权价值评估模型抵押贷款农村承包土地抵押物处置试点地区政策风险分散机制
摘要：截至2016年9月末,全国试点地区农村承包土地的经营权抵押贷款余额为141亿元,同比增长28.6%。据农业农村部经管司2017年10月对全国20个省份试点进展情况的调度,各地试点工作进展总体平稳,反映的共性问题是抵押物价值评估难、风险分散机制不健全、抵押物处置难等。2016年3月,中国人民银行等5部门《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》,就土地经营权抵押价值评估问题原则性地提出,“借贷双方可采取委托第三方评估机构评估、贷款人自评估或者借贷双方协商等方式,公平、公正、客观、合理确定农村土地经营权价值”。
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