公共租赁住房融资证券化模式比较研究

作者：莫易娴; 黎明证券化模式住房融资租赁住房融资模式融资证券化民生问题住房保障共性特征

摘要：当前，住房保障问题已成为最受关注的民生问题之一。公租房具有准公共性特征．但它在某种意义上属于商业性地产。是经营性物业。因此，可以考虑利用证券化的模式来为公共租赁住房进行融资。论文首先对我国公共租赁房融资的问题及证券化的现状进行探讨．对国外公租房的融资模式进行比较，再结合我国实际情况来确定适用于我国的公租房融资模式，即公租房融资证券化。

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