作者：唐先锋物业管理立法宁波城市生活空间住宅小区社会和谐城市社区物业管理条例地方性法规
摘要：住宅小区是城市生活空间基本要素与核心载体，是城市社区的细胞核；社区则是城市社会的细胞。住宅小区及社区和谐是城市社会和谐的基础。而住宅小区内物业管理关系和谐，则是构建住宅小区和谐，进而构建整个城市社会和谐的重要与关键锲入点。和谐的物业管理关系须建立在完善的物业管理规范基础上。因此，完善宁波物业管理地方法规，是依法实施物业管理，构建和谐住宅小区及社区生活的关键所在。本课题组通过对我市住宅小区物业管理现状的调查，对国内不同类型、层级的众多物业管理规范的梳理，对不同国家及港、澳、台地区物业管理立法的研究，对新近颁发的《浙江省物业管理条例》的评析，对我市现行物业管理地方规范的归纳，尝试提出了完善我市物业理管地方性法规的总体构想及不同类型物业管理规范的完善思路。
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