作者：任松华房地产金融风险房地产开发再生产过程资金良性循环产业运作消费过程信用渠道货币流通金融活动金融服务融通资金金融工具金融方式基本任务筹资融资筹集
摘要：十几年来,我国的房地产历经了从无到有、从小到大的发展与嬗变,产业运作已日趋成熟与完善.但真正意义上的房地产金融却刚刚起步.所谓房地产金融,是指在房地产开发、流通和消费过程中,通过货币流通和信用渠道所进行的筹资、融资及相关金融服务的一系列金融活动,其基本任务是运用多种金融方式和金融工具筹集和融通资金,支持房地产开发、流通和消费,促进房地产再生产过程中的资金良性循环,保障房地产再生产过程的顺利进行.近年来,特别是被称为是房地产金融年的2004年以来,我国房地产进入高速发展时期,房地产业对资金的大量需求,使房地产金融方面存在的问题显得尤为的突出,诸如法律体系的不完善、市场监督反馈系统的混乱等.
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