作者：王海鹏; 周德农村宅基地宅基地退出农民权益保障
摘要：农村宅基地有偿退出是一项利国利民的好事，宅基地退出机制的建立和完善，可以有效盘活农民手中的宅基地资产，实现农民土地权益的同时对加快城乡融合发展和实现乡村振兴战略具有重要意义。然而．当前我国宅基地退出制度实施过程中仍然面临着法律法规不够完善、宅基地权能残缺影响退出、退出补偿难以体现未来价值、农户权益难以保障等诸多困境。必须按照渐进式改革思路，通过健全退出规定、规范退出管理、健全补偿制度、强化配套制度、加强退地利用等措施和机制进行具体而有效的规范完善。
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