作者：程鸿群; 余红伟; 张密物业服务价格博弈
摘要：采用合理的物业服务价格定价方法是解决物业服务纠纷的关键问题之一。"包干制"是现在市场确定物业服务价格最常用的方法。"包干制"确定的物业服务价格,业主一次性支付固定的费用,没有监督成本,采取不监督的方案,造成了业主与物业服务企业相互不信任、冲突不断的局面。只有加强业主对物业服务企业的监督,支付监督成本,才能了解真实的物业服务成本,有效激励物业服务企业积极努力地工作,从而减少业主与物业服务企业的纠纷,获得满意的物业服务效用。这种确定物业服务价格的方法称作"酬金制"。
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