城市经济转型期商务办公区对外服务功能演化研究--以烟台市为例

作者：柳林; 刘兆德; 刘梦萝; 刘振明; 曲洋城市经济转型商务办公区对外服务功能

摘要：商务办公职能发展是城市经济转型升级、中心城区功能置换的重要表征.本文以烟台市为例,利用道路商务强度指数和城市流强度模型,定量分析了城市经济转型期商务办公区对外服务功能特征与演变.研究发现:在烟台市“退二进三”经济转型过程中,商务办公区作为一种城市功能性空间对城市经济发展控制影响不断加强,在空间上呈现“一极多核、层次分明”的多中心发展态势;以金融服务为核心,专业化、综合化发展是商务办公区发展最为显著的特征,亦是商务办公区继续极化的关键;同时,传统商贸服务、交通物流功能普遍衰退,并在特定商务办公区重新集聚.分析表明:商贸底蕴和城市形态是商务办公区形成发展的基础,经济全球化背景下的城市经济转型是商务办公区功能演化的根本动力,政府宏观调控是商务办公区发展的重要推手,企业区位选择是商务办公区空间和功能重构的直接动力.

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