作者：王洪卫房地产业保障房公租房reits制度创新
摘要：当前，中国房地产业对中国经济增长的拉动作用明显，表现为先导产业。从长期看，上海住房市场有较大的房价上升空间；从短期看，仍需警视诸多房价下跌因素。当前上海房地产调控政策重点应放在“短期防跌，中长期防涨”，构建一套长远的、可持续的房地产市场调控机制。同时，大规模建造经济适用房将难以持续，上海保障房建设应以公租房为主体，通过多样化房源筹集机制和公租房REITS创新，为公租房发展扫清瓶颈障碍。
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