作者：汤华然房地产融资房地产信托房地产产业基金住房抵押贷款证券化
摘要：房地产业是我国的支柱产业之一，其健康发展对国民经济的发展起着重要作用，加之房地产业是资金密集型行业，因此有效地解决该行业的融资问题是促进其健康发展的重要条件。本文从国内房地产业融资现状入手，分析当前单一融资模式形成的原因及影响，考察了国内外房地产业除银行贷款外的主要融资渠道：房地产信托、房地产产业基金、住房抵押贷款证券化的涵义和特征，并将三种融资方式进行对比，提出适合我国国情的阶段融资方案及政策建议。
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