房地产抵押贷款评估中存在的问题及其对策探讨

作者：陈玲房地产抵押贷款评估风险风险管理

摘要：我国房地产价格评估业起步较晚房地产评估理论尚不太完善、评估操作尚不规范、房地产价格评估市场及相关法律法规尚不健全，正处于探索阶段；加上个别客户采取不同手段将风险恶意转嫁给评估机构，无形中加大了评估机构和评估人员的风险。因此在这种情况下分析研究抵押货款风险，掌握其产生的规律性，对规避和降低抵押贷款风险，促进房地产价格评估业健康有序地发展具有十分重要的意义。

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