遏制高房价须釜底抽薪

作者：刘福垣遏制高房价住宅消费模式流通体制年租制年税制对策

摘要：土地批租、高额税费、银行贷款是我国住宅价格腾飞的三大动力。要使住宅价格恢复正常，必须采取釜底抽薪的对策。一是摒弃居者有其屋的小资产阶级幻想，选择以租为主的住宅消费模式，因为工资只包括房租，而不可能包括房价。二是房地产分体流通，租、价、税分流，用年租制代替批租制，用年税制代替批税制。三是政府做军、公、教人员的房东，有利于稳定我国的房价和房租。

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