作者：王阳公共利益居住用地开发控制西安市
摘要：目前,城市居住用地普遍存在公园绿地、停车位、公共服务设施等配建不足、不合理的公共利益缺失问题,这与控规层面居住用地开发控制状况密切相关。从西安城区300个样本地块的调查统计结果来看,典型样本呈现高容积率的开发态势,居住用地公共利益保障难度大;同时,当前居住用地的＂商住比＂户均住宅建筑面积均过大,未来随着城市的不断发展完善,被其暂时掩盖的居住用地公共利益缺失问题将更加凸显。
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