作者：李秋霖供求失衡多元线性回归租购同权
摘要：房地产业是关系到国计民生的重要行业,但在发展过程中的供求不均衡是房地产市场的常态也是各级政府长期以来关注的热点问题.现有研究缺乏对我国房地产整体实际情况的认识,提升路径涵盖内容不够全面,因此本文从定性定量两方面,基于数据可得性和多元回归模型,测算分析了我国整体房地产市场在2000-2017年间的非均衡程度及主要影响因素,并根据计算结果将其定义为三个发展阶段.同时通过对发达国家经验和我国1998年以来部分房地产政策的挖掘整理,建立包含市场、政府、开发商和消费者四方主体的优化策略,以解决供求失衡保证房地产市场高效健康有序运作.
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