房地产泡沫的成因、评估与预控

作者：李涛; 伍建平房地产业经济泡沫土地价格消费者预期信息不对称

摘要：房地产泡沫形成的直接原因是过度投机、地价飞涨、心理预期、非理性扩张、政策导向、结构性矛盾等因素则间接促进了泡沫的形成。对于泡沫程度的评估，一般采用收益还原法、数据比较法、市场修正法，其中，市场修正法是较为准确、合理的方法。

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