作者：王钟的学区居住功能房屋价格市场北京市西城区房产中介面积环境
摘要：据报道，近日北京市西城区一个房产中介在网上挂出售价150万元的“学区房”。调查发现，此“房”不是可居住的房屋，而是一条面积10平方米左右的过道，引发舆论广泛关注。房屋的首要功能是居住，一般说来，房屋价格与居住功能（包括面积、地段、环境等）直接挂钩。不过，很多“学区房”的价格早已背离了居住功能。一些面积狭小、环境恶劣的“学区房”，不管是不是过道，买家都不会搬过去居住，只求能够顺利落户。
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