房地产企业融资模式创新

作者：张黎楷房地产融资开发贷款资管计划

摘要：房地产行业是资金密集型行业,房地产的快速发展离不开丰厚资金的支持。而企业资金的来源有两种,一是自有资金,二是外部资金。在房地产企业快速扩张时期,旧项目实现的资金回流马上又投入新的项目,企业始终处于"缺钱"状态,需要不断从外部筹集开发资金,以往单纯的房地产开发贷款(简称开发贷)无法支撑房地产行业的超规模发展,而且受限越来越大,因此不断创新融资思路,拓宽融资渠道成为房地产行业融资的必然选择。

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