按揭购房纠纷，如何保障银行抵押权的实现

作者：王福泉银行抵押权按揭购房购房纠纷合同关系保障法律关系商品房按揭买受人抵押担保保证担保

摘要：一、按揭购房涉及的法律关系 目前，商品房按揭涉及到购房人、开发商、银行三方，其中的法律关系也必然涉及到出卖人与买受人之间的买卖合同关系，银行与买受人之间的借款合同关系、银行与买受人之间的抵押担保合同关系、银行与出卖人之间的保证担保合同关系以及保险、收入证明函等派生契约关系和法律行为。

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