作者：杨世坤; 张开达楼盘价格宜昌市个案分析土地价格评估风险房贷拍卖价格土地利用计划建设用地审批价格虚高
摘要：一、楼盘价格虚高成因 1、土地价格持续上扬，土地拍卖价格长久处于上升状态 土地资源是有限的，土地储备和使用是根据土地利用计划、建设用地审批、征用土地方案、征地补偿安置方案、土地出让方案经过有权部门进行土地价格评估，确认土地评估价格，然后通过拍卖土地，从而使地方财政得到收益。2005年上半年，宜昌市中心城区投标拍卖挂牌供地11宗，总面积249亩，土地平均价格为每亩65万元，每亩比去年上涨5万元，上升幅度为8．33％。
注：因版权方要求，不能公开全文，如需全文，请咨询杂志社
