作者：董倩; 左春艳; 王学峰
摘要：军队经济适用住房建设资金和收入在单位财力中占有较大比重,如何加强这部分经费的管理,促进经济适用住房建设更加规范,已成为财务管理的重要内容。一、当前军队经济适用住房建设资金和收入管理中存在的主要问题1.资金来源渠道不清。目前,军队经济适用住房建设资金主要有三个来源:一是预收个人购房款,二是商业银行贷款,三是住房补贴转化。但对于一些擅自决策、仓促上马,边报批、边建设的项目,由于没有详细的预算和稳定的资金来源,因此建设单位往往不按规定筹集建设资金,有的占用部队正常预算经费,有的超额使用预算外经费,还有的甚至违规动用家底经费垫支等等。这些项目由于程序手续不合规、不完整,后期容易出现审查批复不及时、产权办理不顺畅等问题,导致资金回拢困难,给单位建设发展带来“包袱”。2.项目开支成本不明。有的单位为少上缴经济适用住房建设利润,采取多个项目捆绑上马的办法增加建设成本,比如,这边建着经济适用住房,那边同时又开工一个公寓房项目,或是办公楼、招待所等等,用工用料混在一起不作明细区分,导致经济适用住房建设成本大幅虚增,利润下降。3.部门职能发挥不全。对财务部门来说,在参与经济适用住房建设的过程中,应当以资金管理为核心,积极参与项目...
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