作者：闫海; 孟竹房地产众筹产品众筹非法集资房屋预售资金安全
摘要：房地产众筹体现互联网金融与实体经济的互动发展,是我国传统房地产行业的重要转型方向之一,但在2016年＂深圳事件＂后,其快速发展态势戛然而止。融资开发型应当成为我国房地产众筹法制建构的法律定位,以此厘清众筹平台、开发商和购房者的法律关系。我国房地产众筹应当重点防范非法集资、预售规制及房地产调控等法律风险,营造较为宽松的法制环境。同时,我国应当通过房地产众筹的产权规范设计、合同欺诈规制及资金安全保障等法制,以有效保障购房者的合法权益,为我国房地产可持续发展奠定法制基础。
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