作者：崔玉静商品房预售制度不规范现象运行过程法律体系诚信意识合法权益负面影响开发商
摘要：一、我国商品房预售制度存在的问题 在商品房预售制度运行过程中，基于商品房预售的独有特征，再加上法律体系的不健全、监管不到位、开发商诚信意识缺失等因素的影响，出现了各种不规范现象，严重损害了购房者的合法权益，衍生了无数的纠纷，由此所带来的负面影响也是不可低估的。
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