作者：张明城市居民收入中国经济增长房地产调控房地产市场房地产行业房产中国商业银行
摘要：近期,有观点认为,为了稳定经济增长,房地产调控可能会再度放松,未来一段时间,一二线房地产市场可能重新趋于火爆。的确,从历史上看,每当中国经济增长显著放缓时,针对房地产市场的紧箍咒就会放松,由此带来新的一轮房地产市场繁荣。中国房地产市场每3年一次的短周期,大致就是调控放松与收紧的轮回所致。然而,时移世易。经过长达15年的房地产繁荣,中国经济过度依赖房地产的问题已经变得越来越明显:第一,中国经济增长高度依赖房地产行业与土地财政;第二,中国商业银行资产负债表与中国房地产行业紧密绑定到一起;第三,房地产价格持续上涨,是加剧中国城市居民收入与财产差距的最重要因素。
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