按揭贷款金融机构演化路径借款人市场规则老年人口房地产市场贷款机构贷款人二级市场
摘要：<正>目前,我国60岁及以上老年人口已超过总人口的13%,预计到2050年这一比例将高达29%。随着人口的急剧老龄化,我国传统养老资源弱化和社会养老体系不健全的短板日益凸显。在此情形下,国内有人提出,应鼓励商业银行发展"倒按揭"(住房反向抵押贷款)业务,通过"以房养老"为解决养老保障问题建立起一种新型的市场化道路。从可行性的角度来看,支持者们普遍认为,倒按揭业务已经在英国、美国、加拿大、新加坡等发达经济体得到了广泛推广。特别是美国的倒按揭市场被他们视为成功的典型,备受推崇。但是,事实
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