作者：陈彦俊虚假按揭商业银行健康银行信贷资金房地产市场银行信贷风险银行不良资产住房金融业务
摘要：虚假按揭是在近几年房地产市场不景气下的一个历史产物，也是困扰商业银行个贷经营的突出问题，更是隐藏在商业银行肌体中的一颗毒瘤。虚假按揭通过种种欺诈手段，大量套取侵占银行信贷资金，将房地产风险转嫁为银行信贷风险，极易形成银行不良资产，危害信贷资金的安全和地区金融安全。同时，虚假按揭造成了房地产虚假繁荣的表象，引诱社会上大量的投机资金涌人房地产市场，严重危害着住房金融业务的健康发展。如何防范和杜绝虚假按揭，已成为商业银行零售信贷业务健康发展迫切需要破解的重要课题。
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