作者：付小玲住房抵押贷款提前偿付风险分析
摘要：提前还款是指借款人不按照合同约定的期限和额度提前偿还全部或部分贷款的行为。它无疑是主动违约的一种重要形式。提前偿付风险是指由于抵押贷款借款人在借款规定期限之前提前偿付借款而引起的贷款人再投资风险。对银行来说，提前还款发生后，银行将因此遭受服务成本未得到补偿、提前收回资金闲置、预期收益减少等三种经济损失风险，且导致抵押现金流变得不确定，使资产负债管理的难度加强。当前，我国银行也被抵押贷款逐年增加的提前偿付现象而困扰，并影响我国即将开展的证券化运作。
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