作者：李永刚商品房价格地方政府政策转移支付制度财政收支平衡依赖程度房地产税土地出让金
摘要：第一,调整中央与地方政府之间的财权事权关系,改革转移支付制度,进而减轻地方政府对土地出让金的依赖程度。对土地财政依赖程度过大,不仅会影响地方政府财政收支平衡,还会加剧地方政府财政风险。第二,积极推进房地产税立法。税收不仅是国家组织财政收入的一种基本形式,更是一种调控宏观经济的重要手段。在持有环节征收房地产税可以抑制房产投机，减少“囤房”“炒房”行为。
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