美国次级房贷：分类、发展与风险

作者：李云林美国风险房贷分类抵押证券化过度增长市场稳定经济前景

摘要：本文探讨了美国次贷的分类和发展，在此基础上就次贷风险进行了分析评估。文章认为，美国次贷的快速发展得益于抵押证券化的推动，但2003～2005年的次贷过度增长与宏观当局忽视次贷风险的政策导向有关；来自次贷违约、房价下降、利率重置、房贷欺诈和债信下跌等方面的风险继续威胁美国的金融市场稳定；2008年受房贷、房市和债市冷却的拖累，美国经济前景仍不乐观。

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