作者：靳涛 丁飞消费与房价财富效应抵押效应
摘要：消费与房价之间关系问题越来越受到人们的关注，国外已经有不少学者从多个角度对此进行了研究和检验。本文就国外对该问题的最新研究做了梳理和归纳，试图从理论和实证检验两方面给出一个相对清晰的概括。总的来看，大部分宏观数据的经验研究证实了房价对消费的正向拉动作用，但是以往对此问题的财富效应解释并没有获得学者们的一致认同；另一方面，一些学者提出的抵押效应渠道越来越受到人们的关注。此外，还有一部分学者从利率和收入预期等角度来解释房价与消费的关系。
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