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我国房地产市场发展的几个问题——政府不应该干预房价吗

作者:刘霞辉房地产价格房价市场发展政府长江中下游地区房地产泡沫上涨幅度宏观经济中国房地产房地产市场

摘要:近几年,我国经济增长保持一个较高的水平,而且经济波动较小。但在一些特定行业,价格波动剧烈,有可能成为宏观经济不稳定的因素。如部分地区房地产价格持续攀升,特别是以上海为中心的长江中下游地区房地产价格上涨幅度为甚。房地产价格的大幅度上涨已经引起了各方关注,并引发了是否产生房地产价格泡沫的大讨论。国家还针对可能出现的房地产泡沫,从2005年年初开始,出台了一系列调控措施,以求稳定房地产价格,但效果并不明显。如何看待中国房地产价格变动及合理控制房地产价格的过度波动,从而使宏观经济保持稳定是一个需要研讨的课题。本文就我国房地产市场中激烈争论的几个问题,如土地是否短缺、房租与房价的关系、房地产泡沫是否存在、政府是否应干预房价等问题提出个人的看法,以图抛砖引玉。

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