城市土地管理：“三权分离”与收益分配

作者：原玉廷城市土地管理体制收益分配

摘要：实行城市土地管理体制"三权分离"的理论依据是马克思的地租理论.按照所有者、经营者和使用者各自的权利和责任取得相应的土地收入.绝对地租归中央人民政府,级差地租(垄断地租)归地方人民政府,平均利润归城市土地的实际使用者.实行"三权分离"的城市土地管理体制,可以使城市土地所有权进一步明确,产权关系进一步清晰,有利于国家土地所有权的人格化.

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