住房贷款风险的形成及防范

作者：张红革贷款风险住房银行利益借款人利益受损合同约定信贷风险审查

摘要：即由于借款人不遵守合同约定的按期还贷而导致银行利益受损产生的风险，这是住房信贷风险中最常见的。引发借方违约的原因，主要有：一是借款人由于家庭、工作、收入、健康等因素、的变化，不能按期或无力偿还贷款，被迫放弃所购房屋，从而给商业银行利益带来损失。我国目前对借款人的审查主要是静态审查，而不是过程或动态审查；

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