作者：陈俊; 林蓬房地产市场外资流入房地产业信托投资公司海外市场外资入股调控措施资本市场
摘要：自2002年以来，国家出台了多项调控措施，收紧了房地产业的资金链，迫使开发商把目光转向资本市场和海外市场，于是通过直接上市、借壳上市、信托投资公司、基金、债券、外资合资、外资入股、海外投资银行等方式，融资日益多元化。这其中尤其引人关注的是，外资改变了长期的观望态势，开始大举进军中国房地产业。外资进入中国房地产业的方式主要采用直接收购地产物业、入股或合资、注资、独资、外资银行开展房贷业务五种方式。
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