作者：王秀玲reits房地产投资信托基金房地产市场内地产业投资基金投资收益公众投资者房地产项目
摘要：REITs（Real Estate Investment Trusts）即房地产投资信托基金，这个在欧美和亚洲发达国家房地产市场上的“火爆”之物，最近两年也成为中国房地产市场的“热词”。REITs实质上是一种证券化的产业投资基金，通过发行收益凭证的方式，集合公众投资者资金，由专门机构经营管理。然后通过多元化的投资，选择不同地区、不同类型的房地产项目进行投资组合，在有效降低风险的同时，将出租不动产所产生的收入以派息的方式分配给股东，从而使投资人获取长期稳定的投资收益。REITs作为国外盛行的房地产融资工具，有着其他投资工具无可比拟的优势。结合REITs自身特点，REITs优势主要体现在以下几个方面：
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