作者：范玉琴; 张艳房地产业发展scp范式中国scp分析框架土地开发面积供需结构失衡产业组织理论产业组织现状
摘要：近年来，随着全国各地工业化和城市化的进程不断加快，房地产业发展非常迅速，房屋销售面积从1998年的12185．3万平米增加到2005年的55769．3万平米，土地开发面积与1998年相比增加了近2倍。由于目前房地产业高利润率的存在，导致该产业不规范企业的过度进入，使得中国房地产市场呈现出鱼龙混杂、供需结构失衡的局面。对此，本文将采用产业组织理论SCP分析框架，即市场结构（Structure）-企业行为（Conduct）-市场绩效（Performance），系统考察目前中国房地产业组织现状，并在此基础上提出相关的政策建议。
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