作者：赵国玲不动产抵押贷款评估办法金融资产安全抵押贷款评估条件评价银行不良资产市场经济项目建设
摘要：随着我国市场经济的不断完善，不动产抵押贷款活动已经相当频繁，在抵押贷款的过程中，它涉及到对借款人的评价、项目建设条件评价、市场前景评价、投资估算与筹资评价、偿债能力评价、贷款风险与效应评价、评估结论等诸多方面的问题。这一系列环节，评估是相当重要的一个环节，是把好不动产抵押贷款的关键环节，是维护金融资产安全的一道重要屏障（因为贷款数额的多少要以评估价值为重要的依据）。但目前国内不动产抵押贷款评估中存在种种问题，因此完善不动产抵押贷款评估，减少银行不良资产的产生，防止金融危机在我国上演，为金融资产设置一道安全屏障，就显得尤为迫切和重要。
注：因版权方要求，不能公开全文，如需全文，请咨询杂志社
