短期利率调整后房价的背离及对策

作者：孙媛媛; 杨永清利率调整房地产贷款背离房价短期房地产业房地产开发流动资金固定资金

摘要：房地产开发需要有巨额固定资金和流动资金作垫支.为了使其正常运转,必须要有相应的金融业务系统来为其融通资金.随着央行上调准备金,商业银行全面提高房地产贷款的门槛,触动了中国房地产业最敏感之处.收紧房地产贷款不仅是宏观调控的要求,也对中国房地产业融资渠道多元化提出新的要求.

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