作者：张波信托方式实务操作融资活动财税房地产权经管资产出售部门法法律主体让渡
摘要：房地产权益信托证券化(简称REIT),是指房地产公司将房地产通过破产隔离让渡于特殊机构(Special Purpose Trust,简称SPT),SPT通过发行权益单位凭证将资产出售给投资者,并以信托方式代为经管,从而实现融资.但是资产证券化并非一个简单的融资活动,繁杂的操作流程中包含众多法律主体,牵涉信托、证券、财税等多部门法律关系,对我国目前尚不完善的法律体系提出了挑战.笔者对其中的法律问题进行了研究,并提出相关的法律建议.
注：因版权方要求，不能公开全文，如需全文，请咨询杂志社
