作者：丰雷 苗田 蒋妍土地供应土地利用管制住宅价格
摘要：结合中国实际修正传统的存量—流量模型,选取1999—2007年中国30省市的季度面板数据进行计量检验,分析土地供应管制与住宅价格波动的关系,并比较不同的土地供应管制强度下投机因素对房价影响的大小。研究表明：（1）中国的土地供应管制对住宅价格水平及波动都有显著影响;（2）土地供给管制环境的宽松与紧缩影响投机行为作用的大小,当土地供应管制加强时,投机因素对房价波动的影响更大;（3）2003年下半年以来我国＂从严从紧＂的紧缩供地政策,通过预期效应作用于投机行为,进而传导给住宅市场,对平抑房价政策目标的实现产生了一定的负面影响。
注：因版权方要求，不能公开全文，如需全文，请咨询杂志社
